2015-Uzt-28

Auzo mugimendua, Azpiegiturak, Gizarte Etxea, Nabarmendutakoak

Actualización información sobre estado del Centro cívico de Zabalgana

25julio 033La UTE Ferrovial Agroman – Obras Públicas Onaindia trabaja desde el pasado mes de marzo en el solar de la calle Juan Gris en el que levantan el nuevo Centro Cívico de Zabalgana. Se ha realizado el vallado, la instalación de casetas de obra y de dos grúas torre y la mayor parte de la excavación de los terrenos. Además pueden verse en las fotografías las primeras cimentaciones del edificio. La constructora ha establecido incluso doble vallado en un espacio público, el área de juegos infantiles de la calle Labastida, para evitar fotografías si bien desde las viviendas, zonas privadas como espacios abiertos  se puede observar y retratar el trabajo o paralización de tareas que observamos.25julio 038

Y en los últimos quince días, lo que podemos trasladar son tres circunstancias: acumulación de roca y piedra ya picada en la misma parcela; escasa presencia de operarios y de actividad; y colocación de

Tras las obras de acondicionamiento del terreno, cimentación y estructura en edificación, se ha comenzado a la colocación de carpeta o cierre de madera en cabeza de pilar (encofrado cabeza de pilar)en cuatro zonas, tanto en un vértice junto a la acera de la calle Zuazo de Vitoria, en una zona hexogonal junto a las viviendas de la calle Labastida, junto a la acera de la calle Juan Gris, y en un marcado de bases de la edificación deportiva.

25julio 067Tras el encofrado de jácenas: poner los elementos horizontales, longitudinales (portasopandas) y después los elementos transversales (sopandas) sobre los puntales se han entablado , colocando el forjado con hierro de vigas y zunchos, mallazos para su hormigonado. En dichas zonas esta ya curado y fraguado del hormigón, por lo que se ha desencofrado.Con esto, parece que se ha dado la forma y base de cimentación que precisa tanto el edificio como las piscinas, sala de calderas y demás instalaciones técnicas.

25julio 069Tenemos que recordar que el 23 de  febrero se anunció el inicio de la construcción del Centro Cívico de  nuestro barrio. En abril desde el Ayuntamiento se anunciaba que en este mes de junio arrancaría la cimentación. Dado que estamos hablando de un edificio que no se construye en altura, sino extendido sobre el terreno,  es escasa la capa que debe excavarse, y no precisa grandes cimientos. Se anuncia que a finales de año se podrán ver la estructura del polideportivo con su cubierta (que resultará a la altura de la calle Labastida)

25julio 072El centro cívico avanza por parte de la UTE conformada por Ferrovial y Onaindia, adjudicataria de la construcción Centro Cívico de Zabalgana. Este era el programa de trabajo inicial y a continuación mostramos su estado con imágenes ilustrativas. Si bien no se esta retirando la roca que se ha retirado de la parcela, si que se puede ir observando las líneas maestras de la base o estructura que da forma a la parte deportiva de los edificios que conforman el Centro cívico.

Junto a ello, existen una base cimentada cuadrangular en la parte del edificio de piscina y espacio hacia Zuazo de Vitoria y Labastida, así como al fondo de la parcela y de estos marcando un a forma del propio edificio, en concreto la zona deportiva, que tiene marcadas sus contornos mediante cemento forjado. En las imágenes se puede observar como se construye la base de la periferia de esta parte del edificio destinado a zona deportiva del Centro cívico. Al fondo, se ubicarán las máquinas de calderas y mantenimiento del edificio con una forma hexagonal que dispone de unas grande zapatas que asientan esta parte de la construcción de gimnasios etc.25julio 077

Estas dos partes de la edificación, ambas de la zona deportiva, son las que tienen base o cimentación. La parte socio cultural, que se construirá hacia la calle Juan Gris, tan solo tiene dos lineas marcadas que debrían ir dando forma al edificio.

La parte central, que en el hall comunicará y servirá de enlace con un punto de atención al ciudadano servirá para distribuir a sus visitantes entre una zona de actividades, y otra social, técnica y estudio.

Las zonas y distribución de espacios y usos puede consultarse en un anterior post que no repetimos

El centro cívico no tenía crédito de compromiso en 2015, pues no se había completado la cantidad contratada en dicho crédito, y solo estaba presupuestado un millón de euros, una cantidad insuficiente para 11 meses de una obra de envergadura. Esto era un juego contable, previsto por el anterior equipo de gobierno que adjudicó una obra por 10 millones de euros a desarrollar en 22  meses, y que para los 11 primeros (en el año 2015) sólo disponía de 1 millón; y además no se fijaba en dicho crédito la cantidad total prevista y contratada.

Por parte del Ayuntamiento se afirma que ya se permite desbloquear el pago de los trabajos que se habían realizado hasta la fecha, si bien no se modifica la partida para 2015, sino para el 2017, lo que parece indicar que se ha desbloqueado no sólo el fondo de un millón sino el pago consecutivo de la obra realizada al ritmo y coste que la dirección de obra marca.

Este lunes se ha procedido a la “modificación de crédito de compromiso para el Centro Cívico de Zabalgana y aprobación del calendario de su tramitación.” Nota del Ayuntamiento del 27 de julio de 2015

Es una realidad que el Centro cívico no tenía fondos otorgados acompasados en los tiempos de obra del proyecto ni el importe contratado sino una cantidad menor.

La comisión de Hacienda ha aprobado esta mañana por unanimidad una modificación del Presupuesto municipal para costear las obras del Centro Cívico de Zabalgana. La construcción de este equipamiento se adjudicó en diciembre de 2014 a la U.T.E. Ferrovial, Agroman y Onaindia por un total de 9.480.000 euros. Sin embargo, el crédito plurianual para financiar los trabajos contemplaba tan sólo 9 millones de euros divididos en las siguientes cantidades:

  • Año 2015: 1.000.000 €
  • Año 2016: 4.000.000 €
  • Año 2017: 4.000.000 €

El anterior equipo de gobierno había previsto que los restantes 480.000 euros para alcanzar el coste total de las obras se obtendrían incorporando remanentes económicos del Presupuesto de 2014, algo que no fue posible. A esto se suma un gasto adicional de 64.571,59 euros en concepto de honorarios y redacción de proyectos. La propuesta que el actual Gobierno municipal ha trasladado a la comisión de Hacienda consiste en ampliar en 544.000 euros la anualidad prevista para 2017, quedando el presupuesto plurianual distribuido de este modo:

  •  Año 2015: 1.000.000 €
  • Año 2016: 4.000.000 €
  • Año 2017: 4.544.571,59 €

 Crédito de compromiso.

La modificación de crédito aprobada inicialmente hoy por la comisión de Hacienda permite desbloquear el pago de los trabajos que se habían realizado hasta la fecha y garantiza el correcto desarrollo de las obras, según se indica desde el ayuntamiento. La entrada en vigor de este cambio del crédito de compromiso para construir el Centro Cívico de Zabalgana, según el calendario de tramitación aprobado, llegará en octubre

En todo caso, con esta modificación, cuya modificación del crédito estamos estudiando, se permite que continúe la obra abonando a la medida que se realiza, es decir el pago de las certificaciones de obra.

Desde Zabalgana batuz esperamos que ello suponga un ritmo de obra sin paralización, dilación ni retrasos, así como se desarrolle en condiciones de calidad y sin los defectos de otras construcciones contratadas por el Ayuntamiento.

Al igual que la programación y gestión la obra se debe informar sobre su estado y evolución a los vecinos y en especial a esta asociaicón de vecinos. Consideramos que se debe supervisar la ejecución del proyecto en cuanto a la calidad de materiales, ejecución y acabados, por parte de los técnicos municipales. Más vale controlar y supervisar como es función municipal y esta contratado como obligación, que lamentar cuando se finalice la obra, siendo deseable que un Centro cívico este bien construido que tener quejas y deficiencias palmarias para los usuarios, vecinos y vecinas del barrio.

Descripción del edificio

El Centro Cívico de Zabalgana se ubicará en la calle Juan Gris en el sector 5 Aldaia en Zabalgana y estará dividido entre:

  • planta sótano (1.032,13 m2: acogerá almacenes, vestuarios, depósito para fondos bibliográficos y cuartos de instalaciones
  • planta baja (8.664,69 m2): acogerá el hall principal, sala de encuentro, cafetería, aseos, biblioteca familiar, club joven, infoteca, laboratorios de fotografía analógica y digital, ludoteca, sala de reuniones, talleres, zona de exposiciones y conferencias, piscina recreativa, vestuarios, pista polideportiva, oficina de atención al ciudadano, salón de actos
  • planta primera (1.775,99 m2): acogerá la biblioteca de adultos y mediateca, sala de estudio, taller para danza, expresión y teatro, aseos, dos gimnasios, vestuarios y graderío polideportivo
  • total superficie construida: 11.472,81 m2

La singularidad del edificio radica en que en lugar de ser un único volumen compacto, el Centro Cívico de Zabalgana ocupará y se distribuirá por casi toda la parcela, de 15.650 m2, adaptándose a la topografía.

En cuanto a los recursos y servicios que ofrecerá a los vecinos del barrio, se pueden destacar su piscina lúdica(habrá dos piscinas, una lúdica y otra para natación), sus dos gimnasios y su sala de danza y baile. Además, contará con biblioteca con secciones, préstamo, biblioteca familiar, sala de estudio, sala de encuentro,ludoteca y ludoclub. También habrá una zona de talleres (una parte para cocina, otra para manualidades y otra para actividades polivalentes).

Será un edificio con gran amplitud en todos sus espacios, precisamente por su distribución sobre la parcela. Contará con una gran plaza pública delante del acceso principal, de 1.400 m2, y varias zonas ajardinadas alrededor del edificio. Además, gran parte de los espacios en su interior se iluminarán con luz natural mediante los conocidos como patios ingleses.

Erantzunak itxita daude.